為維護(hù)購(gòu)房群眾的合法權(quán)益，有效打擊違法違規(guī)銷(xiāo)售，峰峰礦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局現(xiàn)將房屋購(gòu)買(mǎi)交易過(guò)程中需要注意事項(xiàng)告知如下：
一、認(rèn)真看清房地產(chǎn)項(xiàng)目是否有“五證”，即《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》（注意看預(yù)售證內(nèi)容）。如開(kāi)發(fā)商不能提供，則屬違法銷(xiāo)售商品房行為，也可登錄峰峰房產(chǎn)交易信息網(wǎng)網(wǎng)址：http://ff.hdfdc.com.cn/market查詢五證齊全商品房項(xiàng)目。
二、未取得《商品房預(yù)售許可證》的在建樓盤(pán)，以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買(mǎi)受人收取或變相收取訂金、“誠(chéng)意金”等預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的行為，屬違法銷(xiāo)售商品房行為，如若購(gòu)買(mǎi)，合法權(quán)益將無(wú)法得到保障。
三、購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房屋時(shí)，要將購(gòu)房款繳存指定監(jiān)管賬戶（預(yù)售許可證左下角位置有監(jiān)管銀行及賬戶或售樓部明顯位置有公示），并要求開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行網(wǎng)簽和合同備案。重要事情再提醒一遍，一定要網(wǎng)簽和合同備案，這是維護(hù)購(gòu)房者權(quán)益的最大保障，以防止因開(kāi)發(fā)企業(yè)法律糾紛導(dǎo)致自己所購(gòu)房屋被查封。要認(rèn)真閱讀購(gòu)房合同，特別是合同中的關(guān)鍵條款。
廣大購(gòu)房群眾要拒絕開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售、私設(shè)賬戶，逃避監(jiān)管等違法違規(guī)行為，切實(shí)維護(hù)自身權(quán)益，并及時(shí)到峰峰礦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局或撥打電話0310-5160376進(jìn)行舉報(bào)。

峰峰房地產(chǎn)項(xiàng)目最新預(yù)售證辦理情況及資金監(jiān)管賬戶表